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2014年11月29日—士林外雙溪周圍有外雙溪、故宮博物館、雙溪公園、東吳大學環繞,地靈...中影文化城對面,有批顏色外觀各異的「清泉別墅」,屋齡已20多年, ...
此區距離士林站約3~5分鐘車程,捷運站周邊商家密集。
2014/11/29 06:00記者朱語蕎/專題報導、攝影
士林外雙溪周圍有外雙溪、故宮博物館、雙溪公園、東吳大學環繞,地靈人傑、環境清幽,一直是不少政商名流喜歡的居住區塊,區內以透天和華廈為主,新案開價在百萬元以上,中古透天總價逾億元,一旁的士林官邸北側規劃新重劃區,是近年豪宅新聚落。
外雙溪屬基隆河支流,自陽明山大屯山流域開始,流入壁溪後,成為外雙溪,流域內有多個知名景點,例如:故宮博物館、中影文化城、雙溪公園、芝山岩等,還有東吳大學校區,地理位置特殊,生活環境依山傍水,與市區車水馬龍的市容相比,相對清幽舒適,吸引許多名流居住,像是前總統李登輝、林百里、張清芳夫婦等,讓外雙溪聲名大噪。
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至善路環境清幽
此區以透天別墅和7樓華廈占多數,住家多分布在至善路二段、故宮路,最知名社區即為故宮對面的「至善天下」,信義房屋士林官邸店副店長顏廷仰表示,「至善天下」正對故宮博物館,位置稀有特殊,住家坪數從50~180坪,每坪行情50~80萬元。較知名設區還有「雙溪名園」,現任新北市長朱立倫曾居住在此,打享社區知名度。
豪墅林立 總價逾億元
至善路一帶別墅,多集中在至善路二段上,知名的有「梅林」、「翠山莊」、「涵谷山莊」等,還有些許無社區名社的別墅群,其中,「翠山莊」是前總統李登輝居所,戒備森嚴、獨門獨戶,一戶總價8千~9千萬元;而在中影文化城對面,有批顏色外觀各異的「清泉別墅」,屋齡已20多年,算是台北市早期知名的豪墅社區,建坪150~200坪、地坪200~300坪,現每棟總價仍在數千萬到上億元。
顏廷仰表示,此區透天別墅若是住一土地,每坪行情在60~90萬元,住二土地每坪則在100~120萬元,總價億元以上,都屬豪墅等級商品,多是金字塔頂端客層購入置產,當作私人招待所使用。這裡也有些許華廈和大樓產品,...
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